De laatste jaren is er intensief gewerkt aan een woningbouwplan voor de Hes. Door recente ontwikkelingen kan dit plan op het Arnhemse deel in deze vorm niet meer doorgaan. Deze plek krijgt een andere bestemming: TenneT, de beheerder van het Nederlandse hoogspanningsnet, breidt hier zijn hoofdkantoor uit. TenneT en de gemeente Arnhem onderzoeken nog of sommige onderdelen uit het oorspronkelijke plan een plek krijgen in de nieuwe plan. Ook kijken beide partijen naar ruimte voor parkeerplekken rondom het hoofkantoor van TenneT.